Genève est une ville très active qui ne cesse d’attirer de plus en plus de population migrante. Il devient plus difficile à un nouvel arrivant de trouver un logement puisque la demande dépasse largement l’offre dans cette ville suisse. Faites-vous aider par une agence immobilière pour trouver l'appartement ou la maison qu'il vous faut dans les plus brefs délais.
Une agence immobilière offre plus de choix
Que vous arriviez à Genève pour la première fois ou pour la énième fois, chercher un logement n’est jamais une entreprise facile. D’un côté, les annonces de logements vacants se font très rares dans cette ville suisse. Donc, vous pouvez avoir du mal à trouver un appartement ou une maison qui correspond vraiment à vos exigences. De l’autre côté, les demandes sont en hausse. Par conséquent, les prix grimpent toujours. Ces deux points font qu’il est compliqué de trouver rapidement un appartement à Genève. Si vous voulez mettre toutes les chances de votre côté, passez par une agence immobilière à Genève. Les professionnels disposent d’un réseau de contacts sur le parc immobilier de la ville. Ils ont une liste mise à jour régulièrement sur l’immobilier vacant.
Une agence immobilière est plus méthodique
Les agences immobilières se constituent un réseau dit de franchise entre elles pour multiplier leurs références. Elles mutualisent leurs données afin d’offrir plus de choix à la clientèle. Par ailleurs, les propriétaires font plus confiance aux agences pour trouver de bons locataires. Aussitôt qu’un logement se libère, ils confient la mise en location à un agent immobilier. C’est pour cela que les agences immobilières trouvent plus rapidement et plus facilement des logements à louer par rapport aux particuliers. Ensuite, ils possèdent une équipe pour classer les offres suivant des critères précis. Cela leur permet de confronter aisément vos demandes à leurs bases de données.
Une agence immobilière s’occupe des paperasses administratives
Avec la difficulté de chercher le logement à louer vient également l’obligation des paperasses administratives. En faisant confiance à une agence immobilière à Genève, vous avez la possibilité de vous défaire de cette obligation. Vous pouvez choisir un mandat simple ou un mandat exclusif pour autoriser l’agence à chercher et conclure une location pour vous. L’agent immobilier se réfère aux critères que vous avez établis pour vous trouver un logement. Il est l’intermédiaire entre le propriétaire et le locataire. Il vous suffit de lui fournir tous les documents nécessaires pour la constitution de votre dossier. En général, il a besoin de vos trois derniers bulletins de salaire ou un contrat de travail ou une attestation de votre employeur. Par ailleurs, il vous demandera votre dernier avis d’imposition ou votre dernière déclaration de revenus si vous n’êtes pas salarié. Puis, il a besoin de vos dernières quittances de loyer. L’agence immobilière s’occupe de la rédaction du bail qu’il vous fera signer. En outre, il vous informe sur vos droits et vos obligations en tant que locataire à Genève. En cas de litige entre le propriétaire et le locataire, l’agence immobilière plaidera en votre faveur, quitte à recourir à des services juridiques en cas de besoin.